NATIVOLiving
El primer hotel en Laureles que unifica hospitalidad, diseño, servicio y experiencia — un activo de vida vertical en uno de los barrios mejor conectados de Medellín.
Nativo es una inversión hotelera — no un proyecto residencial VIS (vivienda de interés social).
Construido sobre una base que ya está en marcha.
Dónde estamos hoy
Lote asegurado
Completo · ListoTerreno adquirido y preparado para el desarrollo.
Permisos aprobados
Completo · ListoTotalmente aprobado y registrado en la Curaduría.
Diseños completos
Completo · ListoPlanos arquitectónicos y de interiorismo finalizados.
6 acciones vendidas
Completo · ListoLa asignación del penthouse ya se vendió.
Prueba en operación
Completo · ListoNuestro hotel actual opera al 70% de ocupación con un aumento del 60% en ADR.
Construcción
En curso · AhoraLas obras ya comenzaron en el sitio — entrega prevista para el segundo semestre de 2028.
Entrega y operación
Próximo · 2S 2028El hotel abre como el nuevo referente boutique de Laureles.
Turismo en auge. Una grave escasez de hoteles de calidad.
Laureles–Estadio es uno de los sectores más visitados de Medellín, con apenas unos 73 hoteles para aproximadamente 2.100 huéspedes. La mayoría son pequeños, antiguos o no tienen amenidades completas — dejando espacio para un hotel moderno y de servicio completo pensado para el viajero de hoy.
Por qué 73 hoteles no alcanzan
- ~73 hoteles en Laureles–Estadio para un distrito que recibe visitantes todo el año.
- ~2.100 huéspedes en capacidad pico — unos 29 huéspedes por propiedad en promedio.
- La mayoría son pequeños, antiguos o sin amenidades completas — no pensados para el viajero actual.
- Un hotel boutique moderno y de servicio completo llena un vacío claro en el mercado.
Pasajeros al aeropuerto de Medellín en lo que va de 2025
De pasajeros de 2025 son visitantes no residentes
Aumento frente al mismo periodo de 2024
Hoteles en Laureles–Estadio para 2.100 huéspedes — un déficit claro
Cuatro proyectos transformando la ciudad.
Nativo está en el centro de la mayor ola de inversión urbana de Medellín — junto al Metro de la 80, la renovación del Estadio Atanasio Girardot y Mar Medellín. Los cuatro proyectos se superponen en su fase pico de construcción, impulsando la demanda y la valorización en Laureles.
Hotel Nativo
Proyecto prioritario. Formulación hasta entrega en el segundo semestre de 2028.
Metro de la 80
Nueva línea que conecta corredores clave — operación en el cuarto trimestre de 2028, a pocas cuadras de Nativo.
Nuevo Atanasio
Renovación integral del principal escenario deportivo — entrega oct–nov 2027.
Mar Medellín
Nuevo eje cultural y creativo — entrega abr–jun 2027.
Agosto 2026 – Junio 2027 — el periodo de máxima inversión y transformación urbana, cuando los cuatro proyectos están en ejecución activa simultáneamente.
- Nativo es el proyecto prioritario con la ventana de construcción más larga.
- Los cuatro proyectos se superponen entre ago 2026 y jun 2027.
- 2027 es el año de entrega de Mar Medellín y el Nuevo Atanasio.
- El Metro de la 80 y Nativo concluyen en 2028.
Todo lo que el viajero moderno espera — y más.
Habitaciones con terraza privada
Cada habitación cuenta con su propia terraza privada — distribuciones eficientes y bellamente diseñadas para viajeros de negocios, de ocio y asistentes a eventos del estadio.
Terraza con vistas panorámicas
Un espacio insignia para relajarse, socializar y disfrutar de eventos en vivo sobre la ciudad.
Restaurante y bar de cócteles en la terraza
Un restaurante y un bar de cócteles en la terraza dentro del edificio, abiertos a huéspedes y al público. De operación independiente — no es propiedad del hotel.
Concierge del edificio
Tours y experiencias curados con socios estratégicos, además de recogida y traslados ejecutivos al aeropuerto — todo gestionado por el concierge del edificio.
Lobby seguro 24/7
Acceso controlado y servicio a la habitación para una experiencia totalmente integrada.
Míralo desde adentro.
De la terraza al lobby — selecciona un nivel para ver las habitaciones, las vistas y lo que aún está disponible.
15 pisos con 36 habitaciones de hotel y 40 acciones de inversión, más una terraza y un restaurante abierto al público. El penthouse equivale a 6 acciones y ya está vendido; selecciona un nivel para verlo.
Pisos 11–14
Suite · Disponible
Suites esquineras con ventanales de piso a techo y vistas al skyline — el nivel premium del inventario de habitaciones.
Comprar una acción abre un camino hacia la residencia colombiana.
Cómo funciona la visa
Reserva una acción
Un depósito de $2,000 asegura tu acción e inicia el proceso.
Llamada con nuestros abogados
Nuestros abogados de inmigración revisan tu caso y trazan el camino.
Preparamos tu solicitud
Reunimos los documentos y presentamos tu solicitud de visa de inversionista por ti.
Recibe tu visa
Se otorga tu visa de inversionista — incluyendo a tu cónyuge e hijos.
Residencia y ciudadanía
Después de cinco años, un camino claro a la residencia permanente y eventual ciudadanía colombiana.
- Camino a la residencia y eventual ciudadanía colombiana después de cinco años.
- Incluye a tu cónyuge e hijos hasta los 25 años (sin límite de edad para dependientes con discapacidad).
- Entradas y salidas múltiples sin restricciones migratorias.
- Derechos legales para firmar contratos, comprar inmuebles y hacer negocios en Colombia.
- Deducciones y exenciones tributarias para inversionistas extranjeros que califiquen.
En el corazón de Laureles, Medellín.
Carrera 80E # 40-33, Laureles, Medellín
Nativo está en el corazón de Laureles, a pasos del Metro de Medellín y de la nueva línea de la Avenida 80. La conectividad es la historia: el Metro abre toda la ciudad sin necesidad de carro — conectando el barrio con Mar Medellín, el corredor del aeropuerto y el renovado Estadio Atanasio Girardot — y prepara la zona para una valorización significativa.
A pasos del Metro de Medellín y de la nueva línea de la Avenida 80 — acceso sin carro a Mar Medellín y al estadio.
Inversión que moderniza el cercano Estadio Atanasio Girardot y su entorno.
Nativo · LaurelesEn el corazón de Laureles
- Primer Parque de Laureles2 min a pie
- Estadio Atanasio Girardot20 min a pie
- Unidad Deportiva Atanasio Girardot20 min a pie
- Centro de Eventos La Macarena15 min en carro
- Aeropuerto Olaya Herrera30 min en carro
- Centro de Medellín15 min en carro
Un distrito turístico consolidado
- Barrio líder para turistas nacionales e internacionales.
- Alta ocupación hotelera durante todo el año.
- Destino clave para turismo médico, deportivo y corporativo.
- Excelente conectividad aérea y terrestre.
- Entorno seguro y caminable.
Proyectos transformadores cercanos
Metro de la 80
Nueva línea que conecta corredores clave — 32 minutos de recorrido total, a pocas cuadras de Nativo.
Mar Medellín
Nuevo eje cultural y creativo con impacto internacional — aumenta la demanda de alojamiento.
Nuevo Atanasio Girardot
Renovación integral del principal escenario deportivo — eventos internacionales y conciertos que impulsan la ocupación hotelera.
Estadio Atanasio Girardot
Una renovación de 750 mil millones de COP modernizará este escenario icónico y su espacio urbano — impulsando el turismo, el comercio y el valor en toda la zona de Laureles–Estadio.
Un equipo que ya lo ha hecho antes.
Nemo Napijalo
Socio Fundador
CEO de Nemo Buys Houses LP. Inversionista inmobiliario con experiencia en adquisición, alquileres de corto plazo y arbitraje internacional.
Michael Eisenberg
Socio Fundador
Propietario de Furnished Habitat con más de 18 años de experiencia, gestionando más de 150 propiedades amobladas en Nueva York y Florida.
Jaime Gonzalez
Socio Fundador
Ingeniero civil con más de 15 años liderando proyectos de construcción multimillonarios, asegurando control de costos y entregas a tiempo.
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Laureles–Estadio, Medellín, Colombia
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